漫步在广州珠江畔，红砖厂房与创意市集交织，锈迹斑斑的起重机下是年轻人在咖啡馆里谈笑风生。

随着我国城市化进程加快，城市更新已成为各地区政府关注焦点。城市更新不仅关乎城市面貌的提升，还涉及产业升级、环境保护、民生改善等多个方面。

如果说城市更新除了必须的商业服务、公共服务外，最重要的是什么？我觉得是“慢行空间”。不管是慢行，还是跑步，或是漫游聊天，是一家人工作生活之余的重要活动空间，也是社交、理解我们生活空间的重要空间载体。

自2019年中央经济工作会议首次提出“城市更新”以来，我国城市更新行动持续推进，取得了显著成效。从国际经验和城市发展规律来看，我国城市发展已经进入以存量提升为主的新阶段，城市更新成为转变城市发展方式、提升人民居住品质的必然选择。

2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确提出“推动文旅产业赋能城市更新”，为城市发展注入新活力。

城市规划是国家治理现代化的重要环节，在"十四五"与"十五五"衔接期面临重大机遇与挑战。我国城镇化率已超65%，城市发展进入提质增效关键阶段。

我国城镇化率已超65%，城市发展进入提质增效关键阶段。全球气候变化、地缘政治变革、科技革命等外部环境，叠加国内人口结构转变、经济转型等内在因素，构成了城市规划的复杂背景。"十五五"规划既要解决当前问题，更要为未来15-30年城市可持续发展奠定基础

在增量开发时代，决定地块命运的是容积率和价格；而在存量更新时代，决定项目生死的往往是一句话——“它代表什么？” 这句话既是市场对项目的第一印象，也是政府、资本、社区能否形成合力的“暗号”。

随着我国城镇化进程进入高质量发展阶段，城市更新已成为推动城市空间重构、功能优化和品质提升的核心战略。2021年“实施城市更新行动”首次被写入国家“十四五”规划纲要，标志着城市更新从局部试点转向全面深化。

城市更新是一个很宏观的城镇房屋建筑市政工程运维的命题，代表今后工程建设从业群体的发展方向。

“临时使用”并非新鲜事：将未开发空地用作停车场，或将废弃电话亭当作快递投放点，早已是城市日常的一部分。本系列后续将介绍多个案例，来阐释“临时城市主义”的意义和路径。

“临时使用”并非新鲜事：将未开发空地用作停车场，或将废弃电话亭当作快递投放点，早已是城市日常的一部分。本系列后续将介绍多个案例，来阐释“临时城市主义”的意义和路径。

随着我国城镇化进入下半场，城市更新已成为转变城市发展建设方式、提升城市品质、激活内需动能的核心战略。

近年来，国有企业改革不断推进，存量资产盘活成为了国有企业的共同课题。随着我国金融市场的不断发展和健全，为国有企业资产盘活提供了更多的金融工具。

4月8日，财政部和住建部联合发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（财办建〔2025〕11号）。文件明确指出：按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。加强消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力。