全系统要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，坚持干字当头，增强信心、迎难而上、奋发有为，以过硬的专业素养、勤勉的敬业精神，奋力推进住房城乡建设事业高质量发展，为以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业作出更大贡献。

近日召开的中央经济工作会议要求，必须统筹好做优增量和盘活存量的关系，全面提高资源配置效率，大力实施城市更新。

党和国家历来高度重视青年，坚持将青年作为党和人民事业发展的生力军。二十大报告提出全党要把青年工作作为战略性工作来抓，“让青春在全面建设社会主义现代化国家的火热实践中绽放绚丽之花”。

随着国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的推出、《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）》的出炉，城市更新继续在城市建设领域保持着超高热度。

深圳城市更新历程始于20世纪80年代初，随着经济特区建立，城市现代化加速，村民自发建设活跃，政府随后出台政策规范。

在新常态经济发展背景下，城市建设也开始由增量扩张进入存量优化的新阶段。城市中被废弃的、利用率不高的空间成为更新改造的首要目标。

老街区保护是城市更新的关键内容，重视历史文化保护、文化传承和地方特色，同时强调焕发老街区活力。如何既推动城市发展，又保证城市文脉延续，是人民城市建设需要重点把握的议题。

2024年12月12日中央经济工作会议确定，2025年要抓好的重点任务之一是“大力实施城市更新”，其目的是“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”。

城市更新行动规划是一种系统性的城市管理和改造策略，旨在通过一系列的规划和实施步骤，提升城市的整体功能、品质和可持续发展能力。这种规划通常包括体检先行、系统谋划、策划项目指导实施和健全机制配套政策等步骤

我们注意到，越来越多的央国企在介入超大特大城市的城市更新、城中村改造项目时主动放弃二级开发，也即要求只参与一级土地整理，二级招拍挂时不强制绑定一级整理方参与或要求其摘地。

我国城市发展进入增量建设与存量更新并重阶段，“两重”建设超长期特别国债，中央预算内资金、地方政府专项债在2025年对城市更新项目都有倾斜，地方政府应找准城市更新重点项目、精准发力，探索创新城市更新项目融资方式，

全面落实自然资源部关于国土空间规划工作部署。为落实持续优化实施国土空间规划的工作要求，推动秀山县国土空间总体规划向详细规划更精准的传导，提升精细化规划管理水平，结合秀山县近期城市规划建设时序，开展总体城市设计和重点片区详细城市设计

024年5月，国家发展改革委、国家数据局、财政部、自然资源部联合发布《关于深化智慧城市发展 推进城市全域数字化转型的指导意见(发改数据〔2024〕660号)》

城市更新，作为推动城市可持续发展的重要手段，已经成为各大城市的重点项目之一。为了保障城市更新的合法性、合理性，法律实务的操作在其中起到关键作用。

在日本，团地改造项目为这类微型更新提供了一些经验。日本的团地类似于中国的公房老小区，是日本在战后为工薪族开发的标准化集体住宅。

交通是城市更新的一大驱动力。“二战”后，随着私家车普及和高速公路网扩展，特别是在美国，不少城市逐渐向郊区扩张，中心呈现衰败趋势。城市的无序蔓延让基础设施服务变得低效，同时浪费了土地资源，也让城市居民更加依赖驾车出行。

如果说城市是一台长期运转的“超级机器”，那它难免也要面对各种故障和零件老化。针对规划用地变化、建筑物日久失修、生活居住环境亟需改善等需求，政府和城市治理机构在为城市寻找一系列解决方案。这些领域里的各种尝试，人们通常称之为“城市更新”