2025年，城市更新领域迎来政策“升级包”！一系列新规密集落地，从老旧小区改造到社区功能升级，从历史文化保护到城市韧性建设，每一项都关乎城市的未来面貌，这篇文章带你了解新政核心。

发挥省级部门牵头抓总作用，加强组织领导，加快建立完善适应省情的城市更新政策体系，指导各地有力有序推进城市更新。

为深入学习贯彻习近平总书记关于发展新质生产力的重要论述，落实省委、省政府关于促进建筑业高质量发展和建设现代化产业体系的工作部署，广东抢抓智能建造与建筑工业化协同发展机遇，促进建筑业转型升级，打造“中国建造”升级版，积极推进模块化建筑试点城市工作

中国正迎来一场规模超前的城市更新行动。伴随国家一系列政策的相继出台，城市更新迎来了前所未有的发展契机，开启了万亿级别的融资空间。

中国正迎来一场规模超前的城市更新行动。伴随国家一系列政策的相继出台，城市更新迎来了前所未有的发展契机，开启了万亿级别的融资空间。

从政策更迭到实践方法论，一路走来，广州因地制宜大胆求索新路径，借助房地产行业发展大势，将城市更新与房地产发展互进互促，经历了良性互动的大发展时期。

下半年，继时隔10年的中央城市工作会议召开后，《关于推动城市高质量发展的意见》也紧随其后，再次奠定了城市更新在城市工作发展大局中的重要地位。

深圳市规划和自然资源局于2025年9月8日印发《关于进一步规范城市更新规划土地管理的若干措施（试行）》

2025年中央城市工作会议将“创新”置于建设现代化人民城市目标的首位，要求在发展新质生产力上不断取得突破。

城市更新作为推动新型城镇化、优化城市功能布局的核心引擎，其开发流程已形成系统性、多维度的政策框架。

城市更新行动是满足人民美好生活需要、提升民生福祉的关键举措，也是推动城市高质量发展、打造经济新业态的重要环节。

随着中国经济增长模式的转型与深化，产业园区已成为推动区域经济发展、促进产业升级的核心载体。

以宜居、人文、绿色、韧性、智慧为理念，以民生保障、公益优先、节约集约、绿色低碳为导向，针对当前城市存量空间盘活优化重点关注的问题，提供多维目标体系下规划策略要点指引及其适用情形方面的建议

以宜居、人文、绿色、韧性、智慧为理念，以民生保障、公益优先、节约集约、绿色低碳为导向，针对当前城市存量空间盘活优化重点关注的问题，提供多维目标体系下规划策略要点指引及其适用情形方面的建议

在城市发展的进程中，从增量扩张迈向存量优化已成为不可逆转的趋势。

中国内地企业如协鑫能科、朗新科技等也已成功将充电桩、光伏、换电站、算力中心、不动产等实体资产通过RWA融资。

模拟大阪难波公园设计，在南方城市打造“立体植物园”，提升生物多样性；借鉴目黑川樱花季“科技花祭”，在杭州、南京等著名公园设计“数字荷花导览”“AR枫叶追踪”，将生态景观与科普教育结合。应用东京野山北公园智能灌溉系统，在北方城市公园推广耐寒植被与节水技术，同时通过垂直绿化、屋顶花园构建“城市生态海绵”。

都立野山北公园的智能系统堪称“公园大脑”。

在快速城市化与社会需求多元化的进程中，城市公园的功能已远超“城市绿肺”的单一范畴，成为承载生活温度、激发社会活力、传承文化记忆的核心公共空间。

过去六年间，中国城市发展模式经历了从“增量扩张”到“存量优化”的深刻转型。