城中村改造从35个城市扩展到300多个城市了，补偿标准会统一吗？

城中村改造扩围到近300个地级及以上城市，这是2024年底住建部和财政部联合发的通知，但扩的是政策支持范围，比如专项债、专项借款、税费优惠这些，不是统一补偿标准，说白了，国家给的是钱袋子和政策工具箱，补偿多少还是各地自己定。

为什么不能统一？道理很简单，北京一平米好几万，三四线城市可能几千块，用一个标准补偿根本不现实，《土地管理法》第四十八条规定征收农村村民住宅要保障居住条件，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格，关键词是市场价格——各地市场价不一样，补偿标准自然不同。

国家政策要求的是每个项目必须制定完备的征收补偿方案和资金平衡方案，也就是一项目两方案，保证补偿合理、程序合法，所以别听信什么全国统一补偿价的说法，你家房子能补多少，得看当地的评估结果和补偿安置方案，拿不准的，直接去当地住建局或自然资源局查你们那儿的具体政策。