邀请函 | 2025中国不动产金融体系峰会

2025 年，中国不动产进入一个结构性转折点。

一方面，房地产长期积累的结构矛盾加速显性化：

资产负债表收缩、存量重组压力上升、融资体系分化、中长期资金配置意愿下降。

另一方面，新型城市化、产业基础设施升级、数字经济空间需求持续增长，让不动产从“销售驱动”向“运营驱动”加速切换。

与此同时，中国正在系统性推进多层次资产证券化体系建设：

公募 REITs、私募 REITs、ABS、城市更新基金、产业园专项计划逐步成型，形成结构化的“资产金融化管道”。在全球层面，跨境资本流动、数字化资产、RWA、稳定币、香港新规等也在重塑不动产的资金来源、交易方式与估值体系。

不动产从未像今天这样，站在金融体系重塑的中心位置。

在此背景下，中国需要一个新的“体系级议事平台”，

将：

● 监管框架

● 金融机构生态

● 不动产资产方

● 城市更新主体

● 技术基础设施

● 香港及国际市场

● 数字化与链上金融力量

纳入同一张桌子，共同讨论中国下一代不动产金融体系的架构、路径与实践。

因此，我们发起——

2025 中国不动产金融体系峰会

旨在以体系化视角，推动中国不动产从“存量压力”迈向“结构重建”，

从“资产盘活”迈向 “金融体系升级”，

从“本地融资”迈向 “全球流动性网络”。

会议名称

2025中国不动产金融体系峰会

第四届粤港澳大湾区REITs高峰论坛

会议主题

中国资产 x 全球资金：

下一代不动产金融体系重构

会议时间

2025年12月28日

会议地点

中国 · 深圳

会议规模

500人

参会对象

资产端：

产业园、文商旅、长租公寓、养老、地产等机构的董事长、总经理及运营、投融资板块负责人

资金端：

险资、券商资管、银行、信托、AMC、基金、家办等金融机构高管及募资、投资、行研等板块负责人

服务机构：

运营管理机构；券商、基金、评估、评级、律所、会计所、区块链技术商、保理、信托、资管、银行等RWA\多层次REITs业务线负责人

组织单位

主办单位

贝增控股

博研哲学商学院

中国REITs50人论坛

联合主办单位

国研控股

支持单位

广东省综合改革发展研究院

广东城印城市更新研究院

广东省三旧改造协会

广东省产业园区协会

广东省商业地产投资协会

珠海市不动产投资信托基金协会

耀灿嘉策（广州）文化科技有限公司

战略合作媒体

河南卫视

学术支持

南方科技大学

中国国家自然基金科学重点项目（72031003）

特别支持

中信证券、中航证券、华夏基金、广州量化基金、华赢控股、厦门国金、绿地香港、百瑞纪集团、盈石商业、博涛文化、世联评估集团、有数数字集团、德勤中国、大成律师事务所、锦天城律师事务所

合作媒体

河南广播电视台、河南卫视大象财经、新华社、中国新闻网、腾讯网、新浪、凤凰网、搜狐、今日头条、观点网、中国经营网、财经网、顶端新闻、正观新闻、网易房产、搜狐焦点、地产资管Plus、方升研究等媒体机构